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央行再次定向降准 把握投资商铺好时机

来源:百度新闻 时间:2018-10-09 22:08:50 编辑:北京市 浏览:263 手机版

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近日央行发布公告:自2018年10月15日起,下调大型银行人民币存款准备金率1个百分点,释放增量资金约7500亿!突发重磅的消息铺天盖地而来,成功霸占各大头条和人们的视野。

央行定向降准,7500亿元资金透露什么信号?

“央行降准,房价上涨”——听到“降准”所有人的反射弧都格外的一致。观察央行历次降准,屡次皆以楼市持续加热为最终结果,这似乎已成为一种有迹可循的规律。

1. 央行降准对于楼市有什么影响?

经过2008年、2011年和2015年三次降准之后,中国房产市场环境利好,市场销售均存在明显恢复迹象,且持续时间在1年以上。对于本次“定向降准”,无论金融专家还是楼市专家,也都给出了近乎一致的答案:利好楼市!

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2.央行降准对于老百姓有什么影响?

人民币贬值。在分析人士看来,约7500亿元人民币的资金释放量,这等于稀释原来的货币流量,无疑会进一步增加人民币贬值的压力。此时对于投资客来说,及时调整自己的投资策略才是明智之选。

房贷政策宽松。购房者压力也会减轻,提高首付的政策也可能适当放松。

理财收入减少。银行存款准备金率的下调,对于银行理财的可配置财产会产生重要影响,会直接导致银行理财可投资财产的减少和财产收益率的下降,减少理财的收入。

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优选商铺投资,稳赚资产红利正当时

当下黄金震荡收益低,货币贬值收益难,股票市场风险高,投资方向难测。国家针对住宅的限购限贷政策频出,受政策方针调控影响,住宅被限制了金融属性,回归自住需求,且价格高涨,投资客购买住宅的约束条件也越来越多,流通性越来越弱。所以,如何选择一个能保值的投资渠道是面对现今复杂的投资环境所不得不思考的,商铺作为兼具稳定性和高成长性的资产配置方式,已然进入投资客的视野。

龙湖新壹城,填补片区高规格商业空白

中国商业地产专家龙湖,以前瞻性的择址观,洞见集美北强大商业潜力,落子集美北中枢位置打造片区首个综合体项目——龙湖新壹街,填补区域高规格商业的空白,打破集美北片区只有街铺缺乏综合体的瓶颈,划定集美北商业新格局。

30万高净值人群,撬动城市商业新引擎

有人的地方才有生意,人气,是商铺运营成败的决定性因素。

软件园三期全面建成后,规划可吸引超过20万高薪人群入住,庞大高消费人群支撑带来旺盛需求,引领高层次、高品质的区域崛起;以龙湖大墅区为首的岛外特大墅群,数千名别墅业主集中于此,大量高层次消费人群势将成为未来大型品牌商户进入片区的强大依托。

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周边云集厦门医学院、厦门城市学院、厦门一中集美分校以及上塘中学、新亭小学、三社小学、鱼浮小学等大型文教区,区域内一共有超过30000名师生客群贡献日常消费力。以大量高层次消费人群为强大依托,稳健的人气与蓬勃的热度,价值可期。

地铁助力引流,辐射全城消费人潮

多维交通路网的构建,推动集美北商业步入发展的快车道,杏林大桥、安仁大道与杏前快速路可快速通达厦门全岛;地铁4号线(规划中)未来落成转瞬链接全岛,辐射全城消费人潮,把人潮作为第一资源深度开发,对沿线人群产生拉动效应,盘活区域活力。

商铺全业态规划,24小时经营效益最大化

龙湖新壹街承载着商圈内最为强势的消费力,商铺成片成带、有序分布,每间商铺业态集群都作出了精准定位,规划餐饮、娱乐、休闲等丰富业态。目前,520KTV已签约入驻,闽蓝生鲜以及集美北首个世界500强洋快餐品牌意向进驻。

完备的业态,在通达的交通以及高端社区加持下,让新壹街聚集高端业主客群,虹吸厦门各区域庞大消费力。与此同时,7×24小时的营业,更让集群效应最大化。

9000元/㎡抢投龙湖MALL铺,成就财富未来

相比各行业的投资环境之下,商铺价格尚在洼地,且不限购不限贷,较住宅具备更强竞争力,投资灵活、风险低,具有保值增值的特性,投资商铺正当时。但是,当下放眼厦门,可供个人购买的综合体商铺可谓凤毛麟角。

龙湖新壹街,作为厦门唯一在售的综合体商铺项目,总建筑面积约3.3万平,体量堪比岛内罗宾森购物广场。在政策环境的辅助下,势必成为政策大环境下的投资佳品。9000元/㎡起的入门单价,27万起的低首付,更是展现了极低的投资门槛。让大众投资者在享受MALL商业优势与龙湖专家级物业管理服务的同时,以商铺持有者之姿做龙湖合伙人,共谋财富未来。

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